Aïre, Appartement à vendre 97 m² 5 pièces

Appartement, 3 chambres, 97 m² - Aïre

Grand 4 pièces ! LABEL MINERGIE !
Dans un quartier situé sur la rive droite à proximité du centre-ville et de l’aéroport, cet appartement traversant saura vous séduire par ses espaces généreux et sa qualité́ de vie dans un quartier où il fait bon vivre.
Ce grand appartement de 4 pièces présenté en 5 pièces a été optimisé de manière à utiliser l’ensemble du volume totale en intégrant une 3ème chambre.
Avec un budget évalué à environ CHF 35'000.- vous pourrez créer une troisième chambre de 12m2 (déjà vu avec notre architecte).
L’appartement pourrait se composer d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon-terrasse de 17m2, 3 chambres à coucher dont une « master » avec salle de bains complète et attenante, 1 salle de douche avec lavabo, WC et espace pour machine à laver et séchoir.
Une cave de 6,5m2 et une place de parking en sous-sol sont comprises dans le prix.
Rare, en annexe, en sus du prix de vente vient s’ajouter un magnifique local/atelier de 16m2 ventilé grâce à une aération conçue spécialement, Prix : CHF 35.000.-
Charges de copropriété de CHF. 380.- mensuelles 

Chauffage à distance raccordé au SIG
 
Appartement m2 : 97
Balcon m2 : 17
Cave m2 : 6.5
Local / atelier m2: 16
Place de parking 1
Total surface pondéré appartement 105,5
Total surface utile m2 : 114

Petite information concernant le quartier : Construit en 2012, le quartier est composé de quatre immeubles résidentiels élégants, de trois à cinq étages, entourés d’une parcelle commune arborée et de grands espaces verts. Bénéficiant du label Minergie, chaque bloc d’immeuble possède des cours intérieures tranquilles et végétales. Divers commerces de proximité sont à disposition tels que pharmacie, épicerie, coiffeur/esthéticienne, salle de sport, yoga ainsi qu’une salle pour les habitants.Une vie de quartier agréable avec un parking visiteur à disposition.A proximité immédiate du Rhône, de la campagne/forêt, d’une piscine et d’un centre sportif. Bien desservi par les transports publics, le centre-ville de Genève est atteignable en 15 minutes.
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