Coppet, Appartement à vendre 137 m² 4.5 pièces

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1 700 000 ^CHF

Les Caractéristiques

Appartement, 3 chambres, 137 m² - Coppet

EXCLUSIVITÉ: Très bel appartement de 137m2 habitables et 13m2 de balcons vue lac comprenant 3 chambres et 3 salles de bain dans la PPE des Hauts-de-Coppet à saisir!

Cette PPE parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement optimal qui permet de se rendre à pieds dans les différentes écoles de Coppet (primaire et secondaire), ainsi qu'à la Gare de Coppet qui n'est qu'à 10 petites minutes à pieds et qui vous permettra de vous à Nyon en 5 minutes, et à Genève Cornavin en 9 minutes (1 seul arrêt avec le train Régio Express). La Grand-Rue et ses commerces (pharmacie, banques, restaurants, coiffeur, supermarché, boucherie, salons de beauté et bien d'autres) ainsi que son bord du lac se situent quant à eux à une quinzaine de minutes à pieds de l'appartement. L'autoroute est à seulement 7 minutes de l'appartement en voiture.

L'appartement est constitué comme suit:

Hall d’entrée, accueillant et fonctionnel
Séjour spacieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine et avec 2 balcons dont le plus grand bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes ainsi que sur des jardins
Cuisine entièrement agencée parfaite pour les amateurs de cuisine
Trois chambres au total dont une en mezzanine, offrant un espace intime et confortable
Une salle de bain et deux salles de douches dont deux en-suite
Une pièce supplémentaire en mezzanine servant d'espace de stockage.

Prestations supplémentaires :

Cave privative au sous-sol située au sous-sol de l'immeuble
Double garage avec porte automatique situé au sous-sol de l'immeuble
6 places de parc visiteurs extérieures à disposition pour vos invités

Un investissement performant :

Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 4000-chf par mois. Sa localisation dans une région recherchée et proche de toutes les commodités ainsi que de la Gare de Coppet qui est très bien desservie renforcent son attractivité. Le bail actuel se termine le 21 mai 2025 ce qui vous permettra d'emménager immédiatement si vous le souhaitez. La date peut être flexible si vous souhaitez emménager plus tôt.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir de plus amples informations sur ce lot rare à la vente!