Hypothèque

Les collaborateurs de Stone Invest, sont spécialisés dans la recherche de financement.

Deux facteurs essentiels nous permettent de garantir les meilleures conditions pour tous nos clients : une grande expérience sur le marché immobilier Suisse, et un volume de demandes auprès de nos partenaires (banques, assurances) en constante augmentation.

Une demande peut être faite sans engagement de votre part. Nous nous occupons de toutes les étapes de la démarche jusqu'à l'octroi de l’hypothèque.

Afin de vous accorder un prêt hypothécaire, en règle générale, les établissements financiers exigent un apport personnel moyen de 20% du prix du bien.

Vous devrez aussi vous acquitter des frais liés à l'achat (frais de notaire, droits de mutation, frais du registre foncier). Ces frais s'élèvent en moyenne entre 4% et 5% du prix de vente, mais varient en fonction du canton.

Vos charges (intérêts hypothécaires, amortissement et frais d'entretien) ne doivent pas dépasser 33% de vos revenus. Ces charges sont calculées sur la base de données théoriques (par exemple le taux d'intérêt, entre 5% et 6%, aussi appelé ‘taux de risque’).

Stone Invest se démarque des autres agences de vente du fait que nous pouvons obtenir des financements avec comme seuls fonds la LPP (ce qui n'est pas le cas de tous les instituts financiers qui demandent 10% de liquidité).

(Formulaire)